第260章 实力
第260章实力
娄晓娥此时的财富还真就不虚港岛那些富豪,而其他人也不太了解娄晓娥的资产情况,但是百味集团太过庞大了。
说白了,港岛仅仅是弹丸之地,再发达的经济也养不出什么万亿市值的大型集团,而内地可以。
百味集团遍布内地,其庞大可想而知,虽然经营的羡慕大多看起来不起眼儿,仅仅是吃食,可是人口基数摆在那里。
而且那可是消耗品吃到肚子里面就没了,明天还要吃的,这才是关键。
如果百味集团下场房地差,那么实力将会如何?
他们不知道,何雨柱确实投资了房地产,不过仅仅是入股而已,但却是入股了两家房地产集团。
徐慧珍与陈雪茹两个女人,此时已经做出了品牌,同时一直压着价格,并且又不让房价上升太快,这倒是引起了很多人的不满。
因为她们两个品牌仿佛较劲儿一样,不管对方去哪里另外一个必然跟着就到。
在设计方面都有自己的特点,同时质量好、价格公道、还有配套的一系列服务。
其它房地产公司要是先提升价格,就要做的比他们更好才行,不然谁买啊?
另外,两家公司是限购的,这涉及到了一个入住率的问题,如果有人多买,那么可能影响入住率,到时候小区显得没有那么繁荣,这对品牌的影响很大。
何雨柱将后世的一些弊端全部拿出来,一一给她们上课,自然是为了规避这些问题。
同时,也是压着他们的脚步,现在一直在十几个发展较快的城市发展,暂时不向下发展。
当然,她们这么做也是影响了GDP的增长,不过两家集团实力强大,不担心政府方面下绊子,尤其是何雨柱这边儿成了香饽饽的,更合适无人敢阻拦。
拍卖会并没有结束,湾仔的地皮并不是压轴的,因为这块儿地皮不合适开发民用住宅,仅仅适合写字楼而已。
写字楼是长期投资项目,回本的速度较慢,而民用住宅的开发速度快,回本的速度也快,这也是为什么没有人愿意争夺的根本原因。
接下来的地皮更大,争夺的更加激烈,不过最后拿下来的必然是房地产排名前十的集团公司。
等到最后一块儿地皮拍卖结束,接下来就是签订合同,以及预交订金。
不少人走过来对他们恭喜,同时寒暄一下。
何雨柱没有不耐烦,港岛这里他不会涉及太深,不过认识一些人还是有必要的。
……
“对了,你要不要在港岛购买一套别墅?”等到签订了合同,何雨柱与娄晓娥出来上车,娄晓娥这才问道。
“会有一些别墅拍卖,其中有半山的。”
何雨柱微微沉吟一番,他不会在国外置业,不过港岛倒是可以,自己两个儿子都不能出国,但是港岛可以来看看嘛!
“这倒是也行,不过港岛的修建的别墅我可是看不上的,买下来重建也不错,设计院那边儿不少新的思路,我买下来让他们来设计。”何雨柱的思维开始散发,“这边儿的气候不错,弄个苏式园林也是未尝不可。”
“与现代建筑结合想来应该不错,到时候我和文丽过来养老也是好的,尤其是冬天的时候。”
娄晓娥笑了起来,问道:“要不要再弄个蜀香园?”
“嗯?”何雨柱一愣,“这个……”
这个他有些犹豫,自己的徒弟现在大部分集中在四九城,当然也有离开的,被人高兴聘请走的。
自从何雨柱出了食谱之后,一万套除了送人的,自己留下来的,剩下的很多还这就卖出去了。
毕竟三千多道菜、二十四种味道,着实是震惊了不少人,甚至图书馆都收藏两套。
最后还加印了一次,这才保证了各地的书店有存活,这是何雨柱没有想到的。
毕竟这么一套书可是不便宜的,不过咱们国家厨子太多了,难得川菜有这么一套完整的食谱。
南易也是带着徒弟在整理鲁菜的食谱,不时的过来请教一番,何雨柱也是一一指点。
“这个再看吧毕竟我这个年纪了,不会去下厨房了,也就是做给自己家里人吃。”何雨柱摇了摇头,“到时候看看我那些徒子徒孙,谁愿意来港岛,到时候让他们弄吧!”
“嗯,到时候我也能吃到蜀香园的菜了。”娄晓娥倒是很期待。
……
几天之后,何雨柱参与了别墅的拍卖,果然有半山的别墅,这是一个老外的,他到了退休的年纪,随着各种外资撤离港岛,出售资产的人很多。
何雨柱看了看位置以及面积,感觉还不错,于是直接下场竞拍。
之前娄晓娥拍下湾仔的地皮,在一定的圈子内都知道,现在何雨柱亲自参与竞拍,大家也不意外。
不过这次争夺的人不少,半山在港岛有特殊的地位,很多人有钱了都想要去住。
可是一般人还真就住不进去,单单争夺的人就有一大批,你的资金是否充足呢?
没有一定的底蕴,根本争不过。
这次是何雨柱私人的资金争夺,很多人想要看看,这位百味集团的董事长,到底有没有那个底蕴。
起拍价格就是一亿两千万,每次加价不得少于一百万。
现在买下来,再过二十年,这里的别墅最少都是二十亿以上的价格,何雨柱怎么都不会赔钱的。
不过,这里的房子修建的实在不符合他的审美,即便是别墅,也要加一个基座,让别墅高出树木。
而何雨柱现在有很多的想法,不过基础是将别墅藏起来,而不是那么的显眼,当然一个观景的位置还是要有的,这就看设计院的设计师们,如何进行设计了。
随着加价,价格慢慢来到了一亿八千万,何雨柱直接叫价两亿。
他这次倒是没有大规模的加价,没有必要那么疯狂,到时候便宜了老外,慢慢加就是了。
最终他以两亿一千两百万拿了下来,不过他还拿下了一块地皮,那还是位于浅水湾的。
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娄晓娥此时的财富还真就不虚港岛那些富豪,而其他人也不太了解娄晓娥的资产情况,但是百味集团太过庞大了。
说白了,港岛仅仅是弹丸之地,再发达的经济也养不出什么万亿市值的大型集团,而内地可以。
百味集团遍布内地,其庞大可想而知,虽然经营的羡慕大多看起来不起眼儿,仅仅是吃食,可是人口基数摆在那里。
而且那可是消耗品吃到肚子里面就没了,明天还要吃的,这才是关键。
如果百味集团下场房地差,那么实力将会如何?
他们不知道,何雨柱确实投资了房地产,不过仅仅是入股而已,但却是入股了两家房地产集团。
徐慧珍与陈雪茹两个女人,此时已经做出了品牌,同时一直压着价格,并且又不让房价上升太快,这倒是引起了很多人的不满。
因为她们两个品牌仿佛较劲儿一样,不管对方去哪里另外一个必然跟着就到。
在设计方面都有自己的特点,同时质量好、价格公道、还有配套的一系列服务。
其它房地产公司要是先提升价格,就要做的比他们更好才行,不然谁买啊?
另外,两家公司是限购的,这涉及到了一个入住率的问题,如果有人多买,那么可能影响入住率,到时候小区显得没有那么繁荣,这对品牌的影响很大。
何雨柱将后世的一些弊端全部拿出来,一一给她们上课,自然是为了规避这些问题。
同时,也是压着他们的脚步,现在一直在十几个发展较快的城市发展,暂时不向下发展。
当然,她们这么做也是影响了GDP的增长,不过两家集团实力强大,不担心政府方面下绊子,尤其是何雨柱这边儿成了香饽饽的,更合适无人敢阻拦。
拍卖会并没有结束,湾仔的地皮并不是压轴的,因为这块儿地皮不合适开发民用住宅,仅仅适合写字楼而已。
写字楼是长期投资项目,回本的速度较慢,而民用住宅的开发速度快,回本的速度也快,这也是为什么没有人愿意争夺的根本原因。
接下来的地皮更大,争夺的更加激烈,不过最后拿下来的必然是房地产排名前十的集团公司。
等到最后一块儿地皮拍卖结束,接下来就是签订合同,以及预交订金。
不少人走过来对他们恭喜,同时寒暄一下。
何雨柱没有不耐烦,港岛这里他不会涉及太深,不过认识一些人还是有必要的。
……
“对了,你要不要在港岛购买一套别墅?”等到签订了合同,何雨柱与娄晓娥出来上车,娄晓娥这才问道。
“会有一些别墅拍卖,其中有半山的。”
何雨柱微微沉吟一番,他不会在国外置业,不过港岛倒是可以,自己两个儿子都不能出国,但是港岛可以来看看嘛!
“这倒是也行,不过港岛的修建的别墅我可是看不上的,买下来重建也不错,设计院那边儿不少新的思路,我买下来让他们来设计。”何雨柱的思维开始散发,“这边儿的气候不错,弄个苏式园林也是未尝不可。”
“与现代建筑结合想来应该不错,到时候我和文丽过来养老也是好的,尤其是冬天的时候。”
娄晓娥笑了起来,问道:“要不要再弄个蜀香园?”
“嗯?”何雨柱一愣,“这个……”
这个他有些犹豫,自己的徒弟现在大部分集中在四九城,当然也有离开的,被人高兴聘请走的。
自从何雨柱出了食谱之后,一万套除了送人的,自己留下来的,剩下的很多还这就卖出去了。
毕竟三千多道菜、二十四种味道,着实是震惊了不少人,甚至图书馆都收藏两套。
最后还加印了一次,这才保证了各地的书店有存活,这是何雨柱没有想到的。
毕竟这么一套书可是不便宜的,不过咱们国家厨子太多了,难得川菜有这么一套完整的食谱。
南易也是带着徒弟在整理鲁菜的食谱,不时的过来请教一番,何雨柱也是一一指点。
“这个再看吧毕竟我这个年纪了,不会去下厨房了,也就是做给自己家里人吃。”何雨柱摇了摇头,“到时候看看我那些徒子徒孙,谁愿意来港岛,到时候让他们弄吧!”
“嗯,到时候我也能吃到蜀香园的菜了。”娄晓娥倒是很期待。
……
几天之后,何雨柱参与了别墅的拍卖,果然有半山的别墅,这是一个老外的,他到了退休的年纪,随着各种外资撤离港岛,出售资产的人很多。
何雨柱看了看位置以及面积,感觉还不错,于是直接下场竞拍。
之前娄晓娥拍下湾仔的地皮,在一定的圈子内都知道,现在何雨柱亲自参与竞拍,大家也不意外。
不过这次争夺的人不少,半山在港岛有特殊的地位,很多人有钱了都想要去住。
可是一般人还真就住不进去,单单争夺的人就有一大批,你的资金是否充足呢?
没有一定的底蕴,根本争不过。
这次是何雨柱私人的资金争夺,很多人想要看看,这位百味集团的董事长,到底有没有那个底蕴。
起拍价格就是一亿两千万,每次加价不得少于一百万。
现在买下来,再过二十年,这里的别墅最少都是二十亿以上的价格,何雨柱怎么都不会赔钱的。
不过,这里的房子修建的实在不符合他的审美,即便是别墅,也要加一个基座,让别墅高出树木。
而何雨柱现在有很多的想法,不过基础是将别墅藏起来,而不是那么的显眼,当然一个观景的位置还是要有的,这就看设计院的设计师们,如何进行设计了。
随着加价,价格慢慢来到了一亿八千万,何雨柱直接叫价两亿。
他这次倒是没有大规模的加价,没有必要那么疯狂,到时候便宜了老外,慢慢加就是了。
最终他以两亿一千两百万拿了下来,不过他还拿下了一块地皮,那还是位于浅水湾的。
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