第171章 想法、材料和设计
想盖房的想法李剑垚早就有了。
家里四个院子,都是草房,墙是黄石头砌的,要是水泥或者石灰来砌也是没问题的,但是泥巴砌的耐用性就差很多了。
房顶上的草,最多两年就得一换。
另外明年开始不种麦子了,那房顶上的草都没地方补充。
这不光是自家的问题,也是多数家庭都问题。
像姥姥家的瓦房,那村里确实不多,再说姥姥家的房子墙也只有少量的砖,剩下的都是石头,面宽虽宽,但进深不深,格局也不咋样,进门左右就是两个锅台,没有什么功能性的房间。
做饭在外屋地,吃饭就在里屋,冬天炕桌,夏天小桌子放在院子里吃。
再有,夏天的时候可能会在院子里砌个灶台,毕竟在屋里烧火做饭炕就太热了,没法睡觉。
这个盖房的时机也是刚好,大家手里都有钱了,大队也有钱。
再早三年两年的,大家都在饿肚子呢,有个窝就不错了,哪有心思盖新房。
再晚个三年两年,那个时候不宜折腾,要是这波赶不上,估计再大面积盖新房得等个十几年了,搞不好有的房子都得塌了。
其实李剑垚一直在纠结的是到底盖几层。
如果是在南方,两层是没有任何顾虑的,可在北方,两层的实用性好像不太好,其中一个最大的问题就是取暖的问题,五个月左右的时间都需要保证取暖,那么一层是最好的方案。
往常都是大炕加火盆就过冬了,有着后世经验的李剑垚自然不会选择只烧炕和用火盆来取暖,那样还不如不折腾。
弄个锅炉的问题还是好办的,就算没有小型家用采暖锅炉,李剑垚去机械厂找找关系焊一个也能做到。
还有一种采暖方法是用地火龙供暖。
就是在房屋地下挖一个空间,然后用秸秆、树根、木疙瘩等放一起引燃,通过阴燃的方式供暖,一般一个十几立方的空间能燃烧一两个月。
但这种每年冬季最少要加一次燃料,还得把封闭的燃烧室给挖开,重新填料,再引燃、封闭。
挺麻烦的。
再就是布局的问题,如果用一层的方案,那么势必要建东西厢房,不然房间很容易不够用。
至少三个姑姑回家每家都有一个独立的房间是非常的有必要的。
李剑垚埋头设计图纸,空间的电脑里有画图工具,方便的很,弄好了直接再画到纸上就行。
更多的时间用来催生一些树木,桦木、榉木、樟木、柚木、橡木、楠木等,各有用途。
整个建筑李剑垚打算以框架结构为主,左右后三侧以砖来砌筑,整个前面以木柱、木质门窗的设计,包括室内地面全部使用木地板,空间里催生木料不要太容易,甚至切割抛光这次也打算直接在空间里完成。
院子里、房间里还要设计好供水、取暖、排水系统,结果折腾了半天,李剑垚觉得自己不够专业,放弃了自己设计的想法。
去香岛找个设计师吧,人家玩这个是专业的。
大不了花钱,供水、取暖、排水结构,庭院设计、房屋平面设计、建筑风水、房屋结构、混凝土标号诸如此类人家都能搞定,要是搞不定李剑垚还可以骂人。
真的是术业有专攻,自己光见过猪跑,真没吃过猪肉。
不过李剑垚还是去砖厂、水泥厂、玻璃厂订购了一批材料。
钢厂这边是有钢材的,之前叫徐老三搞好这边的关系,目的也是为了有需要的时候搞些材料。
这边的钢厂规模还是可以的,年产能大概在20多万吨的样子。
大炼钢是在58年,已经过去4年多了,再说别看红山钢厂规模不算是全国靠前的,但是北有自己的铁矿,南有自己的煤矿,就连分厂都好几个,正经的大企业。
一栋房子打好圈梁、楼板、构造柱等等全算上也就不足4吨钢筋就足够足够的。
再说,要是实在不行,李剑垚还可以去小日子那边搞搞,什么钢筋水管水泥,该用他们的时候得用。
对小日子客气就是对自己的残忍。
趁年底,李剑垚还是又去了意呆利和香岛一次。
虽然业务不多,但是奖金该发还是要发的。
瓦妮莎,卢卡、法比奥这些人每人都获得了一笔不错的年终奖励,包括巴勒莫庄园里的佣人、厨师、司机、园丁以及弼马温。
法比奥这个老头不断的感慨,“先生,你是我见过最慷慨的雇主,我想在我退休之前我要专注于垚商庄园了。”
这个家伙职业精神非常的好,保险柜里除了给人发薪水和日常的开支外,钱是没少的,账目也清晰,所以他的奖励也非常的可观。
香岛这边,给吴淑怡、梁家栋、亨德森三人也分别发了两个月的薪水作为奖励,虽然老板不常在,但还是很关心他们的。
尤其是吴淑怡,不但管理着已经购入的几栋物业,还派人照看着浅水湾的两处房子,也请了几个保姆负责日常的洒扫。
这次让亨德森去找一个设计师,他现在负责的业务除了买地买楼就没别的事儿。
很快设计师就到位了,李剑垚跟他讲了一些要求,北方气候,冬季时长和气温、降雪、降雨因素,要求地上一层,地下室一层,庭院、供暖、供水、排水、保温性能、建筑强度以及梁、柱、窗、地板木料选择等等要素都说了一通。
最后设计师头发都挠成鸡窝了,看着他明显带着拒绝的表情,刚要张嘴的时候,李剑垚抛出了杀手锏。
设计费2万港币,一周内给我搞定,不然就换人。
设计师违背了自己的意愿,很快整理了下自己的发型,答应了下来。
剩下的事情就不多了,年关将近,李剑垚准备了一些海鲜、猪肉、牛肉、羊肉、水果以及一部分新鲜蔬菜。
到时候以就说是徐老三搞来的就行,趁着拉建筑材料的机会直接用拖拉机搞回家,就非常的合理。
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家里四个院子,都是草房,墙是黄石头砌的,要是水泥或者石灰来砌也是没问题的,但是泥巴砌的耐用性就差很多了。
房顶上的草,最多两年就得一换。
另外明年开始不种麦子了,那房顶上的草都没地方补充。
这不光是自家的问题,也是多数家庭都问题。
像姥姥家的瓦房,那村里确实不多,再说姥姥家的房子墙也只有少量的砖,剩下的都是石头,面宽虽宽,但进深不深,格局也不咋样,进门左右就是两个锅台,没有什么功能性的房间。
做饭在外屋地,吃饭就在里屋,冬天炕桌,夏天小桌子放在院子里吃。
再有,夏天的时候可能会在院子里砌个灶台,毕竟在屋里烧火做饭炕就太热了,没法睡觉。
这个盖房的时机也是刚好,大家手里都有钱了,大队也有钱。
再早三年两年的,大家都在饿肚子呢,有个窝就不错了,哪有心思盖新房。
再晚个三年两年,那个时候不宜折腾,要是这波赶不上,估计再大面积盖新房得等个十几年了,搞不好有的房子都得塌了。
其实李剑垚一直在纠结的是到底盖几层。
如果是在南方,两层是没有任何顾虑的,可在北方,两层的实用性好像不太好,其中一个最大的问题就是取暖的问题,五个月左右的时间都需要保证取暖,那么一层是最好的方案。
往常都是大炕加火盆就过冬了,有着后世经验的李剑垚自然不会选择只烧炕和用火盆来取暖,那样还不如不折腾。
弄个锅炉的问题还是好办的,就算没有小型家用采暖锅炉,李剑垚去机械厂找找关系焊一个也能做到。
还有一种采暖方法是用地火龙供暖。
就是在房屋地下挖一个空间,然后用秸秆、树根、木疙瘩等放一起引燃,通过阴燃的方式供暖,一般一个十几立方的空间能燃烧一两个月。
但这种每年冬季最少要加一次燃料,还得把封闭的燃烧室给挖开,重新填料,再引燃、封闭。
挺麻烦的。
再就是布局的问题,如果用一层的方案,那么势必要建东西厢房,不然房间很容易不够用。
至少三个姑姑回家每家都有一个独立的房间是非常的有必要的。
李剑垚埋头设计图纸,空间的电脑里有画图工具,方便的很,弄好了直接再画到纸上就行。
更多的时间用来催生一些树木,桦木、榉木、樟木、柚木、橡木、楠木等,各有用途。
整个建筑李剑垚打算以框架结构为主,左右后三侧以砖来砌筑,整个前面以木柱、木质门窗的设计,包括室内地面全部使用木地板,空间里催生木料不要太容易,甚至切割抛光这次也打算直接在空间里完成。
院子里、房间里还要设计好供水、取暖、排水系统,结果折腾了半天,李剑垚觉得自己不够专业,放弃了自己设计的想法。
去香岛找个设计师吧,人家玩这个是专业的。
大不了花钱,供水、取暖、排水结构,庭院设计、房屋平面设计、建筑风水、房屋结构、混凝土标号诸如此类人家都能搞定,要是搞不定李剑垚还可以骂人。
真的是术业有专攻,自己光见过猪跑,真没吃过猪肉。
不过李剑垚还是去砖厂、水泥厂、玻璃厂订购了一批材料。
钢厂这边是有钢材的,之前叫徐老三搞好这边的关系,目的也是为了有需要的时候搞些材料。
这边的钢厂规模还是可以的,年产能大概在20多万吨的样子。
大炼钢是在58年,已经过去4年多了,再说别看红山钢厂规模不算是全国靠前的,但是北有自己的铁矿,南有自己的煤矿,就连分厂都好几个,正经的大企业。
一栋房子打好圈梁、楼板、构造柱等等全算上也就不足4吨钢筋就足够足够的。
再说,要是实在不行,李剑垚还可以去小日子那边搞搞,什么钢筋水管水泥,该用他们的时候得用。
对小日子客气就是对自己的残忍。
趁年底,李剑垚还是又去了意呆利和香岛一次。
虽然业务不多,但是奖金该发还是要发的。
瓦妮莎,卢卡、法比奥这些人每人都获得了一笔不错的年终奖励,包括巴勒莫庄园里的佣人、厨师、司机、园丁以及弼马温。
法比奥这个老头不断的感慨,“先生,你是我见过最慷慨的雇主,我想在我退休之前我要专注于垚商庄园了。”
这个家伙职业精神非常的好,保险柜里除了给人发薪水和日常的开支外,钱是没少的,账目也清晰,所以他的奖励也非常的可观。
香岛这边,给吴淑怡、梁家栋、亨德森三人也分别发了两个月的薪水作为奖励,虽然老板不常在,但还是很关心他们的。
尤其是吴淑怡,不但管理着已经购入的几栋物业,还派人照看着浅水湾的两处房子,也请了几个保姆负责日常的洒扫。
这次让亨德森去找一个设计师,他现在负责的业务除了买地买楼就没别的事儿。
很快设计师就到位了,李剑垚跟他讲了一些要求,北方气候,冬季时长和气温、降雪、降雨因素,要求地上一层,地下室一层,庭院、供暖、供水、排水、保温性能、建筑强度以及梁、柱、窗、地板木料选择等等要素都说了一通。
最后设计师头发都挠成鸡窝了,看着他明显带着拒绝的表情,刚要张嘴的时候,李剑垚抛出了杀手锏。
设计费2万港币,一周内给我搞定,不然就换人。
设计师违背了自己的意愿,很快整理了下自己的发型,答应了下来。
剩下的事情就不多了,年关将近,李剑垚准备了一些海鲜、猪肉、牛肉、羊肉、水果以及一部分新鲜蔬菜。
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