第299章 谁说话管用?
因为事先看过这里,所以上中下三层龙佑依旧很满意。
期间跟中介公司的老板也交流过,不过之前跟龙佑对接的人是他的员工,所以他根本不认识龙佑。
也不知道之前的事情。
“我听蛮子说,这下面的停车场也可以租?”
看完上面的楼层格局后,龙佑又问道。
停车场空间更空旷,装饰一番用来做真人CS的场地肯定没问题。
不过龙佑又考虑到停车问题,如果没了合适的停车地方,那也是比较麻烦的事情。
来玩的客人,大多可能都会开车,如果停车不方便会很影响游玩体验。
更何况射击俱乐部,这基本上也是高消费群体来体验了,说没车很难让人相信。
所以不管是做什么生意,停车都在生意人的考虑范围之内。
中介公司老板说道:“这里有地下一共两层停车场,平时停车的也都是上面办公室人停的车,一层完全够了,你要是只要一层的话,可以协商出来,两层就不行了。”
龙佑摸摸鼻子,两层我也租不起啊:“只要一层就够了,就是一层的话,停车会不会变得不方便了?”
“停车没有任何问题,这边商业街有四个地下停车场,这里的停车场也可以停差不多近五十辆车左右,平时用到的有三十来辆,其余三个空余的也很多。”
“所以停车没有任何不方便的地方。”
停车场是需要收费的,也是一项收入来源,还是刘雄手底下物业公司的重要收入来源之一。
“那带我去看看负一层吧。”龙佑还是打算去自习看看,先提前规划一下,看看要怎么装修,以及适不适合之前的计划。
地下停车场很空旷,周围有不少承重柱子,这些柱子是肯定不能动的。
不过只要装饰一下就并不碍事,这里的场地也很大,都可以做出好几个场景了。
看完后,龙佑更满意的,当下直接问起了租金的事情。
“这里我很满意,就是这租金以及租赁合同…”龙佑看向了中介公司老板。
而中介公司老板则是直接看向了刘晨冬。
刘晨冬作势沉思一下,然后看了眼刘蛮。
这一番动作下来,龙佑哪还不明白,说话算数的是刘蛮这个刚认识的朋友。
真要算起来,这个中介公司的老板,最没有说话的资格。
当下龙佑对刘蛮的重视程度更高了几分。
事实也是如此,这里的很多商铺以及写字楼,都是刘雄那房地产公司的。
而中介公司只是代管理,帮忙出租以及招租而已。
如果刘雄不愿意,完全可以换掉他们,甚至是不租了。
而刘晨冬则是得听刘家的,也就是刘雄跟刘蛮的。
当然听刘雄的要重于听刘蛮的。
不过刘雄很显然不会在意这些东西。
刘晨冬见刘蛮没说话,便知道这是亲兄弟明算账,适当的给个优惠就行了。
当下直接对龙佑说道:“你也知道这里的地段怎么样,这里其实之前已经有人定下来想要了,也是开会所,刚才钟老板还说对方已经交押金了。”
龙佑赶紧说道:“这个我知道,实不相瞒,之前我就想要这里的,也因为这事没成,这不跟蛮子聊天,请他帮忙,谁知道又来这里了,价钱什么的都好说,只是我现在手底下资金没有太多,这里还需要装修,得花不少钱。”
听了龙佑这话,中介公司的老板悄悄看了眼刘蛮,有些尴尬,要是知道龙佑只刘家少爷的朋友,那还会闹这么一出,他都直接给龙佑了。
“呵呵…你是小蛮的朋友,我肯定会优先考虑你的,这样吧,这里其实是签长期才租的,还要一次性交五年。”
“不过你可以先交两年的,然后一年一交,签的话先一年,压一年租金,优先给你续租,租金一年给你算底价,就三百万怎么样?”
这个优惠力度,比之前龙佑来看时,已经好了不要太多。
要是还跟之前一样,需要签长期,一次交五年的,光是租金就几千万了。
他根本消费不起。
这短期的也给了他容错的机会,并且一次性压力也不会大,并且还有有限续约的权限。
虽然六百万的租金还是有点高,但是考虑到这里的地段,还有整体的面积,龙佑还是觉得很划算了。
一共四层,还有一个硕大的停车场,简直不要太划算了。
要知道外面一个小店铺门面,一个月租金就好几万,一年得几十万。
“那谢谢晨冬哥了,这里我们租了!”龙佑感激的跟刘晨冬握了下手。
这里之前就看过了,别的地方也一直没有合适的,所以龙佑不敢耽搁,直接拍板了。
他的合伙人应该也不会拒绝,事后带他们来转一圈就好了。
刘晨冬笑着摆手:“你是小蛮的朋友,我肯定得给你优惠的,不然这小子还不知道怎么埋怨我呢,既然你决定了,那之后交接你直接跟钟老板交接吧,你们留个联系方式,之后有什么事也可以直接找他。”
“没问题,以后可能要麻烦你了钟老板。”
“不敢不敢,都是应该的,我回去就叫人把合同拟好,随时等你来签。”钟老板赶紧拿出手机,跟龙佑交换了一下联系方式。
他其实还想跟刘蛮交换一个,但是刘晨冬在旁边,没敢。
而且自己的档次也配不上跟刘蛮交接。
只能想着交好龙佑,看有没有机会跟刘蛮搭上线。
这时刘蛮又说道:“你要做射击俱乐部,还得改造停车场,肯定也需要重新装修什么的,干脆别一事烦二主了,让晨冬哥给你弄吧,装修团队现成的。”
家里就是干这一行的,刘蛮觉得肥水不流外人田,自家接下再挣点辛苦钱吧。
自家地盘,要是让给别人了,有点可笑了。
龙佑知道投桃报李,当下直接点头:“好像是得还麻烦一下晨冬哥了,等会儿我请晨冬哥吃个饭,你可一定要赏脸,不然我都要不好意思了。”
刘晨冬笑着摇头,抬手点了点刘蛮:“你啊,刚回来就给我找事做,行吧,装修的事情交给我吧,我也给你按最低价来。”
龙佑赶紧抬手拒绝:“不行,这个不行,晨冬哥你已经帮我很多了,这个就按市场来,不能一直劳烦你,不然我真不地道了!”
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期间跟中介公司的老板也交流过,不过之前跟龙佑对接的人是他的员工,所以他根本不认识龙佑。
也不知道之前的事情。
“我听蛮子说,这下面的停车场也可以租?”
看完上面的楼层格局后,龙佑又问道。
停车场空间更空旷,装饰一番用来做真人CS的场地肯定没问题。
不过龙佑又考虑到停车问题,如果没了合适的停车地方,那也是比较麻烦的事情。
来玩的客人,大多可能都会开车,如果停车不方便会很影响游玩体验。
更何况射击俱乐部,这基本上也是高消费群体来体验了,说没车很难让人相信。
所以不管是做什么生意,停车都在生意人的考虑范围之内。
中介公司老板说道:“这里有地下一共两层停车场,平时停车的也都是上面办公室人停的车,一层完全够了,你要是只要一层的话,可以协商出来,两层就不行了。”
龙佑摸摸鼻子,两层我也租不起啊:“只要一层就够了,就是一层的话,停车会不会变得不方便了?”
“停车没有任何问题,这边商业街有四个地下停车场,这里的停车场也可以停差不多近五十辆车左右,平时用到的有三十来辆,其余三个空余的也很多。”
“所以停车没有任何不方便的地方。”
停车场是需要收费的,也是一项收入来源,还是刘雄手底下物业公司的重要收入来源之一。
“那带我去看看负一层吧。”龙佑还是打算去自习看看,先提前规划一下,看看要怎么装修,以及适不适合之前的计划。
地下停车场很空旷,周围有不少承重柱子,这些柱子是肯定不能动的。
不过只要装饰一下就并不碍事,这里的场地也很大,都可以做出好几个场景了。
看完后,龙佑更满意的,当下直接问起了租金的事情。
“这里我很满意,就是这租金以及租赁合同…”龙佑看向了中介公司老板。
而中介公司老板则是直接看向了刘晨冬。
刘晨冬作势沉思一下,然后看了眼刘蛮。
这一番动作下来,龙佑哪还不明白,说话算数的是刘蛮这个刚认识的朋友。
真要算起来,这个中介公司的老板,最没有说话的资格。
当下龙佑对刘蛮的重视程度更高了几分。
事实也是如此,这里的很多商铺以及写字楼,都是刘雄那房地产公司的。
而中介公司只是代管理,帮忙出租以及招租而已。
如果刘雄不愿意,完全可以换掉他们,甚至是不租了。
而刘晨冬则是得听刘家的,也就是刘雄跟刘蛮的。
当然听刘雄的要重于听刘蛮的。
不过刘雄很显然不会在意这些东西。
刘晨冬见刘蛮没说话,便知道这是亲兄弟明算账,适当的给个优惠就行了。
当下直接对龙佑说道:“你也知道这里的地段怎么样,这里其实之前已经有人定下来想要了,也是开会所,刚才钟老板还说对方已经交押金了。”
龙佑赶紧说道:“这个我知道,实不相瞒,之前我就想要这里的,也因为这事没成,这不跟蛮子聊天,请他帮忙,谁知道又来这里了,价钱什么的都好说,只是我现在手底下资金没有太多,这里还需要装修,得花不少钱。”
听了龙佑这话,中介公司的老板悄悄看了眼刘蛮,有些尴尬,要是知道龙佑只刘家少爷的朋友,那还会闹这么一出,他都直接给龙佑了。
“呵呵…你是小蛮的朋友,我肯定会优先考虑你的,这样吧,这里其实是签长期才租的,还要一次性交五年。”
“不过你可以先交两年的,然后一年一交,签的话先一年,压一年租金,优先给你续租,租金一年给你算底价,就三百万怎么样?”
这个优惠力度,比之前龙佑来看时,已经好了不要太多。
要是还跟之前一样,需要签长期,一次交五年的,光是租金就几千万了。
他根本消费不起。
这短期的也给了他容错的机会,并且一次性压力也不会大,并且还有有限续约的权限。
虽然六百万的租金还是有点高,但是考虑到这里的地段,还有整体的面积,龙佑还是觉得很划算了。
一共四层,还有一个硕大的停车场,简直不要太划算了。
要知道外面一个小店铺门面,一个月租金就好几万,一年得几十万。
“那谢谢晨冬哥了,这里我们租了!”龙佑感激的跟刘晨冬握了下手。
这里之前就看过了,别的地方也一直没有合适的,所以龙佑不敢耽搁,直接拍板了。
他的合伙人应该也不会拒绝,事后带他们来转一圈就好了。
刘晨冬笑着摆手:“你是小蛮的朋友,我肯定得给你优惠的,不然这小子还不知道怎么埋怨我呢,既然你决定了,那之后交接你直接跟钟老板交接吧,你们留个联系方式,之后有什么事也可以直接找他。”
“没问题,以后可能要麻烦你了钟老板。”
“不敢不敢,都是应该的,我回去就叫人把合同拟好,随时等你来签。”钟老板赶紧拿出手机,跟龙佑交换了一下联系方式。
他其实还想跟刘蛮交换一个,但是刘晨冬在旁边,没敢。
而且自己的档次也配不上跟刘蛮交接。
只能想着交好龙佑,看有没有机会跟刘蛮搭上线。
这时刘蛮又说道:“你要做射击俱乐部,还得改造停车场,肯定也需要重新装修什么的,干脆别一事烦二主了,让晨冬哥给你弄吧,装修团队现成的。”
家里就是干这一行的,刘蛮觉得肥水不流外人田,自家接下再挣点辛苦钱吧。
自家地盘,要是让给别人了,有点可笑了。
龙佑知道投桃报李,当下直接点头:“好像是得还麻烦一下晨冬哥了,等会儿我请晨冬哥吃个饭,你可一定要赏脸,不然我都要不好意思了。”
刘晨冬笑着摇头,抬手点了点刘蛮:“你啊,刚回来就给我找事做,行吧,装修的事情交给我吧,我也给你按最低价来。”
龙佑赶紧抬手拒绝:“不行,这个不行,晨冬哥你已经帮我很多了,这个就按市场来,不能一直劳烦你,不然我真不地道了!”
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