第772章 盖房子上瘾的周大老板
投资100亿盖房子的事,似乎有点闹大了。
马老板打来电话,没指名的告诉周不器,说是有投资人暗中联系他了,号召大家集体出面,限制紫微星的财务,并且要求重新划分董事会席位,限制创始人团队的权力。
大有逼宫之势。
就差没明说了,如果不同意,大家就集体撤资!
掀桌子一拍两散!
如果投资人们抱团了,想集体撤资,那么下场就只有两个:不撤资,但周不器需要做出巨大让步,分一半的权力给投资人,至少要把财政大权交出去;撤资,紫微星资金链崩溃,至少丢半条命。
好在周不器提前跟马老板通过气。
“老马,这事你是支持我的吧?”
“嗯。”
“你给我个准信,别忽忽悠悠的。我年轻,涉世未深,看不懂你们这种老油条的商圈套路。你给我句掏心窝子的话,这事你到底要怎么办?”
马老板哈哈大笑,“你不是挺有信心吗?这下知道怕了?”
周不器气道:“我是怕我在前面冲锋陷阵,你在后面放暗枪。你要是倒戈了,这盘棋……我还是能赢,不过赢的就没那么顺利了。”
马老板很惊讶,“我倒戈了你还能赢?”
“当然!”
“怎么做到的?我可告诉你,我要是跟他们站在一起,肯定会拉上软银。到时候,所有的投资人一起逼宫,你能摆平?”
“不就是钱嘛,没什么大不了!”周不器冷冷的哼了一声,“就算集体撤资了,有个三五十亿,紫微星就能渡过难关。你觉得这点钱,我搞不到?”
马老板点了点头,“也是。”
别人不知道,他肯定知道。
作为泰山会里的小老弟,周不器这个年轻人很受欢迎。他要是有难了,几位前辈们、大哥们出手帮忙,筹措个几十亿,也就是十天半个月的事。
这就是有备无患啊。
否则他也没这底气摆出这么大的阵势跟投资人硬扛。
周不器道:“老马,这事你给我挺住了!软银那边我一点都不担心,孙正义的眼光比你强多了,他知道我的能力。就怕你临阵反水,背后偷袭。”
马老板差点气死,“是谁给你介绍孙正义的?你他妈才是翻脸不认人!”
周不器哈哈大笑了几声,“开个玩笑嘛,别骂人,注意素质。”
马老板哼了一声,“我告诉你,这事就算软银和阿里不参与,也够你喝一壶的。IDG牵头,声势很大呢。”
周不器毫不在意,不屑的道:“IDG?他们也就持有500万股,份额才%,能掀起多大的浪?”
“别小瞧了资本游戏,IDG在业内的关系网很大。”
“行了,你就瞧好吧!”
周不器自信满满。
紫微星A轮的时候,除了软银和阿里,还有6家跟投的国内风投机构,分别是红杉中国、IDG、高瓴资本、今日资本、弘毅资本和金沙江创投。
红杉中国的问题不大,负责人是沈南朋,跟周不器是老交情了。而且他还是紫微星的独立董事,比别的投资人更有权力。
弘毅资本也很可靠,这是联想投资旗下的投资机构,关系很硬,周不器手拿把攥。
今日资本也还好,负责人虽然是个女人,但双方在投资京东的项目上,有过很愉快的合作经历。
出问题的是IDG和金沙江,摇摆不定的是高瓴资本。
这三家总共加起来也就持有了1000万股,投资了1亿美元。
这一次,怎么也要把内部问题一次性的解决好。
马老板骂骂咧咧道:“你小子比特么谁都精,我倒要看看这事你怎么办。不过,你那个CFO怎么回事?靠不靠谱啊?出了这种事,你那个财务官要承担责任。”
周不器沉默稍许,点了点头,“嗯,我知道了。”
结束了通话,周不器呆呆的坐在老板椅上,思考良久。然后叫来秘书王瑶瑾,让她去通知郭丹,马上过来一下。
十分钟后,郭丹过来了,“老板,你找我?”
“土地的事,到底怎么样?”
“初步方案已经有了,市里这次拿出了巨大的勇气,要给我们前所未有地支持。目前还在走流程。市里这关是过了,不过这么大的事,需要上报批准才行。听领导们的意思,九成九能拿下来。”
周不器点点头,“具体方案是什么?你听到信儿了吗?”
郭丹笑道:“嗯,知道一些,对我们很有利。”
“说说看。”
“大概意思,就是要我们割让250亩左右的土地,转给市里。然后市里拿出相应的土地,补偿给我们。不会太偏,也就是四环附近。”
“嗯?”
“你别担心,市里是打定主意来帮咱们的,不会在这方面做文章。我们割让出250亩,又是这么好的商业地段,少说也能换回来350亩。”
周不器点了点头。
简单思索,大概就明白这其中的种种操作了。
市里这是做了一波非常惊艳的土地规划。
中关村是首都高科技公司的聚集区,最早的时候是在西边。可随着首都的发展,西边已经满了,土地有点不够用了。市里就开始规划,向东边发展,也就是现在的中关村科技园电子城。
不过,这个科技园电子城被分割了,一块是主区,一块是西区。
而分割成两块的一部分原因,就是紫微星手里的这块910多亩的地皮。
如果市里能够从紫微星手里拿到250亩左右的土地,就可以把朝阳这边的中关村电子城区给打通,连成一体,形成一大片高科技企业聚集地,配套的基础设施就可以很好地一体化的搭建起来。
更重要的是,如果紫微星在这里建造总部园区,并且是斥巨资打造了一批高端的现代化的赏心悦目的建筑群,那么又相当于帮了官府一个大忙。
官府都不需要绞尽脑汁的设计地标建筑来招商引资了,有紫微星镇场就够了。
这是一片中关村科技园电子城区,又靠近紫微星,就可以提供一系列全面的高科技相关的基础服务设施,足以吸引、孵化出更多的高科技企业。
这一波操作,市里很划算。
同样的,紫微星也有巨大的潜在收益。紫微星会成为这一片中关村的旗帜性企业,是领军企业。
就像早年间联想在中关村本区的地位一样。
紫微星让出了一大片地段这么好的土地,市里就会做出很大程度的补偿,可能划出一大片350-400亩的土地作为交换。
随后,就可以更改土地性质,把这块更大面积的土地用作房地产开发了。赚来的钱用来建造紫微星总部。
紫微星总部的高规格,具有严格意义上的招商引资的性质。建造的越好,名气就越大,对其他高科技企业的吸引力就越强。
相当于帮助市里在一定程度上完善了当地基础服务设施。
市里帮忙盖大楼,也是应该的。
所以,这和很多“科技企业”大面积的圈地,然后用偷鸡摸狗的手段更改土地性质搞房地产开发不同,紫微星是名正言顺、堂堂正正,是合法合理,符合国家规划和市场管理的。
周不器放心了,感觉稳如老狗,笑道:“土地交换,这相当于咱们帮了市里一个大忙。”
郭丹笑着说:“差不多吧,这事很稳。目前还在走流程,估计半个月内就能有结果。然后咱们再和市里进一步的交涉,拿出最终的方案。我估计9月份的时候,这个案子就能敲定。”
周不器点了点头,“这事保密,不要走漏消息。除了贺阳,谁也不能说。”
“嗯,我明白。”
郭丹是知情人,她太知道怎么回事了。
100亿盖房子?
是,这是真的。
可外人不知道的事,盖房子的钱,不需要走紫微星的账。周大老板正在运作,想要获得国家支持呢。
这么大一笔钱,任何一家科技企业都难以支撑。
首都这边是60亿的投资预算……基本差不多了。鹏城那边目前的规划是10亿,还有30亿的主体大楼尚未规划。到时候,少不得也要跟鹏城官府沟通,也走土地换房的路线。
那些投资人,投的都是一些“贸工技”路线初级阶段的科技企业,没什么核心技术,也缺乏国家级工程。他们根本不了解国家对核心技术的扶持力度有多大。还以为这100亿盖大楼的钱,都是紫微星自己掏腰包呢……
竟然还有个别投资人牵头闹事。
这视野格局,差距太大了。
“对了,王建和王星要回国了,你知道不?”
“啊?”
郭丹微微一愣,有些莫名其妙。
她负责的是法务、行政、基建、采购、公共策略、安全管理、企业社会责任等职能系统管理工作,对这件事并不知情。
周不器道:“王建回来了,云计算团队就会组建起来。组建起来后,第一件事就是盖大楼。”
“啊?”
郭丹有些晕,盖大楼?又盖大楼?周大老板盖大楼上瘾啊!
周不器道:“预计就是三年之内,投资100亿盖三个云计算数据中心。分别在首都和鹏城,还有一个是备份的数据中心,可以设在我的老家春城。”
“嘶!”
郭丹倒吸了一口凉气。
深深的为那几个闹事的投资人感到悲哀。
这是掉进了周大老板的圈套里了啊!
一个100亿计划,已经让他们崩溃。再抛出一个100亿计划,他们还不吐血?
这个大老板,一环扣一环,是想致他们于死地啊!
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大有逼宫之势。
就差没明说了,如果不同意,大家就集体撤资!
掀桌子一拍两散!
如果投资人们抱团了,想集体撤资,那么下场就只有两个:不撤资,但周不器需要做出巨大让步,分一半的权力给投资人,至少要把财政大权交出去;撤资,紫微星资金链崩溃,至少丢半条命。
好在周不器提前跟马老板通过气。
“老马,这事你是支持我的吧?”
“嗯。”
“你给我个准信,别忽忽悠悠的。我年轻,涉世未深,看不懂你们这种老油条的商圈套路。你给我句掏心窝子的话,这事你到底要怎么办?”
马老板哈哈大笑,“你不是挺有信心吗?这下知道怕了?”
周不器气道:“我是怕我在前面冲锋陷阵,你在后面放暗枪。你要是倒戈了,这盘棋……我还是能赢,不过赢的就没那么顺利了。”
马老板很惊讶,“我倒戈了你还能赢?”
“当然!”
“怎么做到的?我可告诉你,我要是跟他们站在一起,肯定会拉上软银。到时候,所有的投资人一起逼宫,你能摆平?”
“不就是钱嘛,没什么大不了!”周不器冷冷的哼了一声,“就算集体撤资了,有个三五十亿,紫微星就能渡过难关。你觉得这点钱,我搞不到?”
马老板点了点头,“也是。”
别人不知道,他肯定知道。
作为泰山会里的小老弟,周不器这个年轻人很受欢迎。他要是有难了,几位前辈们、大哥们出手帮忙,筹措个几十亿,也就是十天半个月的事。
这就是有备无患啊。
否则他也没这底气摆出这么大的阵势跟投资人硬扛。
周不器道:“老马,这事你给我挺住了!软银那边我一点都不担心,孙正义的眼光比你强多了,他知道我的能力。就怕你临阵反水,背后偷袭。”
马老板差点气死,“是谁给你介绍孙正义的?你他妈才是翻脸不认人!”
周不器哈哈大笑了几声,“开个玩笑嘛,别骂人,注意素质。”
马老板哼了一声,“我告诉你,这事就算软银和阿里不参与,也够你喝一壶的。IDG牵头,声势很大呢。”
周不器毫不在意,不屑的道:“IDG?他们也就持有500万股,份额才%,能掀起多大的浪?”
“别小瞧了资本游戏,IDG在业内的关系网很大。”
“行了,你就瞧好吧!”
周不器自信满满。
紫微星A轮的时候,除了软银和阿里,还有6家跟投的国内风投机构,分别是红杉中国、IDG、高瓴资本、今日资本、弘毅资本和金沙江创投。
红杉中国的问题不大,负责人是沈南朋,跟周不器是老交情了。而且他还是紫微星的独立董事,比别的投资人更有权力。
弘毅资本也很可靠,这是联想投资旗下的投资机构,关系很硬,周不器手拿把攥。
今日资本也还好,负责人虽然是个女人,但双方在投资京东的项目上,有过很愉快的合作经历。
出问题的是IDG和金沙江,摇摆不定的是高瓴资本。
这三家总共加起来也就持有了1000万股,投资了1亿美元。
这一次,怎么也要把内部问题一次性的解决好。
马老板骂骂咧咧道:“你小子比特么谁都精,我倒要看看这事你怎么办。不过,你那个CFO怎么回事?靠不靠谱啊?出了这种事,你那个财务官要承担责任。”
周不器沉默稍许,点了点头,“嗯,我知道了。”
结束了通话,周不器呆呆的坐在老板椅上,思考良久。然后叫来秘书王瑶瑾,让她去通知郭丹,马上过来一下。
十分钟后,郭丹过来了,“老板,你找我?”
“土地的事,到底怎么样?”
“初步方案已经有了,市里这次拿出了巨大的勇气,要给我们前所未有地支持。目前还在走流程。市里这关是过了,不过这么大的事,需要上报批准才行。听领导们的意思,九成九能拿下来。”
周不器点点头,“具体方案是什么?你听到信儿了吗?”
郭丹笑道:“嗯,知道一些,对我们很有利。”
“说说看。”
“大概意思,就是要我们割让250亩左右的土地,转给市里。然后市里拿出相应的土地,补偿给我们。不会太偏,也就是四环附近。”
“嗯?”
“你别担心,市里是打定主意来帮咱们的,不会在这方面做文章。我们割让出250亩,又是这么好的商业地段,少说也能换回来350亩。”
周不器点了点头。
简单思索,大概就明白这其中的种种操作了。
市里这是做了一波非常惊艳的土地规划。
中关村是首都高科技公司的聚集区,最早的时候是在西边。可随着首都的发展,西边已经满了,土地有点不够用了。市里就开始规划,向东边发展,也就是现在的中关村科技园电子城。
不过,这个科技园电子城被分割了,一块是主区,一块是西区。
而分割成两块的一部分原因,就是紫微星手里的这块910多亩的地皮。
如果市里能够从紫微星手里拿到250亩左右的土地,就可以把朝阳这边的中关村电子城区给打通,连成一体,形成一大片高科技企业聚集地,配套的基础设施就可以很好地一体化的搭建起来。
更重要的是,如果紫微星在这里建造总部园区,并且是斥巨资打造了一批高端的现代化的赏心悦目的建筑群,那么又相当于帮了官府一个大忙。
官府都不需要绞尽脑汁的设计地标建筑来招商引资了,有紫微星镇场就够了。
这是一片中关村科技园电子城区,又靠近紫微星,就可以提供一系列全面的高科技相关的基础服务设施,足以吸引、孵化出更多的高科技企业。
这一波操作,市里很划算。
同样的,紫微星也有巨大的潜在收益。紫微星会成为这一片中关村的旗帜性企业,是领军企业。
就像早年间联想在中关村本区的地位一样。
紫微星让出了一大片地段这么好的土地,市里就会做出很大程度的补偿,可能划出一大片350-400亩的土地作为交换。
随后,就可以更改土地性质,把这块更大面积的土地用作房地产开发了。赚来的钱用来建造紫微星总部。
紫微星总部的高规格,具有严格意义上的招商引资的性质。建造的越好,名气就越大,对其他高科技企业的吸引力就越强。
相当于帮助市里在一定程度上完善了当地基础服务设施。
市里帮忙盖大楼,也是应该的。
所以,这和很多“科技企业”大面积的圈地,然后用偷鸡摸狗的手段更改土地性质搞房地产开发不同,紫微星是名正言顺、堂堂正正,是合法合理,符合国家规划和市场管理的。
周不器放心了,感觉稳如老狗,笑道:“土地交换,这相当于咱们帮了市里一个大忙。”
郭丹笑着说:“差不多吧,这事很稳。目前还在走流程,估计半个月内就能有结果。然后咱们再和市里进一步的交涉,拿出最终的方案。我估计9月份的时候,这个案子就能敲定。”
周不器点了点头,“这事保密,不要走漏消息。除了贺阳,谁也不能说。”
“嗯,我明白。”
郭丹是知情人,她太知道怎么回事了。
100亿盖房子?
是,这是真的。
可外人不知道的事,盖房子的钱,不需要走紫微星的账。周大老板正在运作,想要获得国家支持呢。
这么大一笔钱,任何一家科技企业都难以支撑。
首都这边是60亿的投资预算……基本差不多了。鹏城那边目前的规划是10亿,还有30亿的主体大楼尚未规划。到时候,少不得也要跟鹏城官府沟通,也走土地换房的路线。
那些投资人,投的都是一些“贸工技”路线初级阶段的科技企业,没什么核心技术,也缺乏国家级工程。他们根本不了解国家对核心技术的扶持力度有多大。还以为这100亿盖大楼的钱,都是紫微星自己掏腰包呢……
竟然还有个别投资人牵头闹事。
这视野格局,差距太大了。
“对了,王建和王星要回国了,你知道不?”
“啊?”
郭丹微微一愣,有些莫名其妙。
她负责的是法务、行政、基建、采购、公共策略、安全管理、企业社会责任等职能系统管理工作,对这件事并不知情。
周不器道:“王建回来了,云计算团队就会组建起来。组建起来后,第一件事就是盖大楼。”
“啊?”
郭丹有些晕,盖大楼?又盖大楼?周大老板盖大楼上瘾啊!
周不器道:“预计就是三年之内,投资100亿盖三个云计算数据中心。分别在首都和鹏城,还有一个是备份的数据中心,可以设在我的老家春城。”
“嘶!”
郭丹倒吸了一口凉气。
深深的为那几个闹事的投资人感到悲哀。
这是掉进了周大老板的圈套里了啊!
一个100亿计划,已经让他们崩溃。再抛出一个100亿计划,他们还不吐血?
这个大老板,一环扣一环,是想致他们于死地啊!
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